Fürstenfelder Terrassen | Fürstenfeldbruck, Landsberger Straße 33 j

• Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen
• Von ca. 53 m² bis ca. 158 m² Wohnfläche
• Großzügiger Gartenanteil im Erdgeschoss
• Hochwertiges Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Moderne Badausstattung mit Markenkeramik
• Elektrische Rollläden
• Sonnige Dach-/Terrasse, Balkon, Garten
• Video-Gegensprechanlage
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Gute Verbindung von Kreisstadt und grünen Oasen
• Tiefgarage mit Duplex- und Einzelstellplätzen

Die Stadt mit dem einprägsamen Ortskürzel FFB liegt circa 25 Kilometer westlich von München und circa 40 Kilometer südöstlich von Augsburg im westlichen Oberbayern an der Grenze zum Regierungsbezirk Schwaben. Die liebenswerte Stadt wird geprägt von der sie durchfließenden Amper. Im 19. Jahrhundert war man von
der Heilkraft des Amperwassers überzeugt und um ein Haar wäre die Stadt Kur- und Heilort geworden.

Idyllisch gelegen und doch Teil der Metropolregion München. Das Naherholungsgebiet entlang der Amper mit seinen Wasserläufen und kleinen Seen und vielen Sportstätten ist die grüne Lunge des Ortes. Fürstenfeldbruck animiert seine Einwohner zum Leben in der Natur und zu einem harmonischen Miteinander. Die Zahl der Vereine ist schier unüberschaubar. Für jedes Hobby, jedes Interesse gibt es hier Gleichgesinnte, die in einem Verein organisiert sind. Vom Brieftaubenverein über den Verein der Country- und Truckerfreunde, der Drachenflugfreunde bis hin zum Theaterverein „Subkultur“ – in Fürstenfeldbruck findet sich alles.

Völlig zu Recht nennt man Fürstenfeldbruck eine Sportstadt. Der Grund dafür sind die vielen Sportvereine, ebenso wie die vielen Sportstätten und Möglichkeiten zur Bewegung in und um den Ort herum. Die Amper-Oase ist eine schöne Parklandschaft mit Frei- und Hallenbad und einem eigenen Saunadorf. Im Winter ist das dortige Eisstadion ein beliebter Treffpunkt.

Ein Zentrum nicht nur der religiösen Kultur ist das beeindruckende Kloster Fürstenfeld. Auf dem großzügigen Areal des Klosters befindet sich ein modernes großes und schönes Veranstaltungszentrum, das Veranstaltungsforum Fürstenfeld. Mit 450 Veranstaltungen und über 300.000 Besuchern pro Jahr ist es eines der bedeutendsten kulturellen Zentren Bayerns.

Das gastronomische Angebot in Fürstenfeldbruck ist reich und erstreckt sich vom gutbürgerlichen Gasthaus über die beliebte italienische Eisdiele bis hin zur trendigen Szenekneipe. Gelebtes Brauchtum und einen wundervoll romantischen Moment stellt das Lucien-Häuschen-Schwimmen dar. Jedes Jahr am 13. Dezember, dem Tag der hl. Lucia, werden dabei Hunderte selbst gebastelter und von innen mit Kerzen beleuchteter Häuschen auf die Amper gesetzt.

Sehr ruhige Lage, von Einfamilienhäuser und Doppelhäusern geprägt. S-Bahn Haltestelle fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind in direkter Umgebung vorhanden.

Ottobrunn hat ca. 21.000 Einwohner und verbindet die Vorteile zur Nähe Münchens mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt. Mit der S-Bahn S7 sind sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt Münchens. Ebenso ist die Gemeinde über die Autobahn A8 und A99 sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden.

Die Gemeinde verfügt über 20 verschiedene Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen, drei Gymnasien am Ort bzw. in der näheren Umgebung sowie einer Realschule und einer Hauptschule in unmittelbarer Nähe. Mit der drittgrößten Volkshochschule Oberbayerns, einer Gemeindebibliothek, einer Musikschule und einer Ballettschule steht ein umfangreiches Bildungsangebot bereit. Das Wolf-Ferrari-Haus als Kultur- und Veranstaltungszentrum, das Phönix Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert.